用好“傳家寶”⑦ |集團(tuán)副總經(jīng)理劉建橋以“五字決”帶隊(duì)開(kāi)展“綠色完整”居住社區(qū)建設(shè)工作調(diào)研
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2023-08-01 11:37
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自大興調(diào)查研究工作開(kāi)展以來(lái)，集團(tuán)副總經(jīng)理劉建橋緊緊圍繞“綠色完整”居住社區(qū)建設(shè)調(diào)研課題，多次帶隊(duì)深入基層一線、各老舊廠房、危房、棚改零星地塊開(kāi)展調(diào)研，走穩(wěn)“先調(diào)研、后謀劃、再落實(shí)”的工作步調(diào)，保持“邊推進(jìn)、邊學(xué)習(xí)、邊調(diào)整”的思考常態(tài)，從源頭上下功夫、從調(diào)研中找答案，為推進(jìn)“綠色完整”居住社區(qū)建設(shè)，暢通“15分鐘生活圈”提供助力。
念好“實(shí)”字訣，守正創(chuàng)新“求實(shí)效”。為確保調(diào)研工作前期準(zhǔn)備實(shí)、調(diào)研過(guò)程實(shí)，劉建橋帶領(lǐng)投資發(fā)展部全體成員，聚焦集團(tuán)主責(zé)主業(yè)，緊扣集團(tuán)“服務(wù)城市、服務(wù)民生”定位、立足部門職能職責(zé)，牽頭成立專題調(diào)研組。在開(kāi)始調(diào)研前，調(diào)研組集中學(xué)習(xí)了《長(zhǎng)沙市國(guó)資集團(tuán)關(guān)于在集團(tuán)大興調(diào)查研究的實(shí)施方案》《湖南省綠色完整居住社區(qū)創(chuàng)建行動(dòng)方案》《長(zhǎng)沙市“綠色完整”居住社區(qū)創(chuàng)建實(shí)施方案(2022-2026年)》等相關(guān)文件精神，結(jié)合實(shí)際情況，深入當(dāng)前工作中存在的突出矛盾和問(wèn)題，明確調(diào)查研究工作思路，制定調(diào)查研究工作方案，以調(diào)研開(kāi)路，實(shí)干破局，確保調(diào)研工作落到實(shí)處。
念好“深”字決，深入一線“尋問(wèn)題”。眼睛向下，腳步向下，深入基層單位，基層治理一線。近三個(gè)月以來(lái)，劉建橋帶領(lǐng)調(diào)研組堅(jiān)持以問(wèn)題為導(dǎo)向，先后深入教建集團(tuán)、經(jīng)營(yíng)公司、國(guó)欣公司、歷保公司，實(shí)地查看了王家沖、砂子塘、省機(jī)械化等21處棚改零星閑置地塊，考察了化油器廠、閥門廠、石材廠等10余個(gè)老舊廠區(qū)，深入基層“望聞問(wèn)切”，采取實(shí)地走訪、座談交流、聽(tīng)取匯報(bào)等方式，詳細(xì)了解企業(yè)在推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)中面臨的問(wèn)題和困難，探討解決問(wèn)題、破解難題的新啟發(fā)、新思路、新舉措。
念好“細(xì)”字決，顧全大局“聽(tīng)意見(jiàn)”。調(diào)查研究采取“走出去”和“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”相結(jié)合的方式，在市人居環(huán)境局的組織下，劉建橋帶領(lǐng)調(diào)研組成員先后赴北京、蘇州、成都、西安、重慶等城市就老舊廠房改造、社區(qū)Mall用地規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)登記、報(bào)批報(bào)建、項(xiàng)目業(yè)態(tài)引入、財(cái)政支持、投融資、資金平衡、運(yùn)營(yíng)管理、改造模式等情況進(jìn)行深入調(diào)研;同時(shí)，邀請(qǐng)市城市更新公司、戴德梁行、產(chǎn)發(fā)、金科、供銷等多家公司就“綠色完整”居住社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行座談交流討論，聽(tīng)取行業(yè)專業(yè)人士的寶貴意見(jiàn)，學(xué)習(xí)新思路、新想法、新理論，打開(kāi)工作思路格局，提升問(wèn)題解決質(zhì)量，促進(jìn)項(xiàng)目順利完整落地。
念好“準(zhǔn)”字訣，精準(zhǔn)定位“解難題”。為確保調(diào)研取得實(shí)效，劉建橋帶領(lǐng)小組成員對(duì)調(diào)研過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題列清單、記臺(tái)賬、分任務(wù)，實(shí)行“一問(wèn)一策”。如發(fā)現(xiàn)集團(tuán)有機(jī)更新試點(diǎn)項(xiàng)目之一的閥門廠及周邊老舊小區(qū)更新項(xiàng)目存在功能定位、更新改造思路不明晰、商業(yè)規(guī)劃未制定等問(wèn)題，劉建橋多次召開(kāi)專題會(huì)，邀請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和商管團(tuán)隊(duì)對(duì)閥門廠項(xiàng)目建言獻(xiàn)策，力爭(zhēng)項(xiàng)目落地穩(wěn)、問(wèn)題解決實(shí)。
念好“效”字訣，攻堅(jiān)克難“出實(shí)招”。調(diào)研組堅(jiān)持從問(wèn)題中、來(lái)到問(wèn)題中去，深入分析研究，去粗取精、去偽存真、由此及彼、由表及里，力爭(zhēng)拿出有理論高度、有實(shí)踐深度的調(diào)研成果，提出解決問(wèn)題、促進(jìn)工作的思路辦法和對(duì)策措施，確保調(diào)查研究工作取得實(shí)效。調(diào)研期間形成《長(zhǎng)沙市綠色完整居住社區(qū)首批項(xiàng)目庫(kù)匯編》等成果，共召開(kāi)座談會(huì)5次，實(shí)地調(diào)研項(xiàng)目15個(gè)，形成問(wèn)題清單12項(xiàng)，已解決問(wèn)題10個(gè)。
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